Einfamilienhaus · 25582 Hohenaspe, Kreis Steinburg
299.000 € · 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Das freistehende Nordmarkhaus wurde 1978 in Holzständerbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Es steht auf einem Grundstück von ca. 1.094 m². Zur Wohnfläche: Offiziell ausgewiesen sind ca. 87 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und kommt nach Schätzung mit rund 50 m² hinzu. Ein Architekt erstellt derzeit einen aktuellen Grundriss samt neuer Wohnflächenberechnung, die Unterlagen werden nach Fertigstellung ergänzt.
Im Erdgeschoss liegen der Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche von ca. 1995, ein Tageslichtbad mit Badewanne und weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume für Schlafen, Kinder, Gäste oder Arbeiten. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, davon 5 als Schlafzimmer nutzbar. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um ca. 80 m² Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobby.
Zum Garten hin liegt eine Terrasse von ca. 40 m², dazu kommen gepflegte Rasenflächen und ein Gartenhaus. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz bereit. Die Heizung wurde 2017 auf Gas-Brennwerttechnik von Remeha umgestellt, das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Der Zustand ist gepflegt und überwiegend baujahrstypisch. Umfangreiche Modernisierungen stehen noch aus, entsprechend viel Gestaltungsspielraum bleibt für neue Eigentümer.
Hohenaspe liegt im Kreis Steinburg, ländlich und grün geprägt. Für den täglichen Bedarf und weiterführende Angebote sind die Nachbarorte sowie Itzehoe die nächsten Anlaufpunkte. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge und Radtouren. Mit dem Auto ist die Anbindung in die Region unkompliziert, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Erdgeschosswohnung · Hemdingen, Kreis Pinneberg
Sanierter Altbau von 1914 mit 5 flexibel nutzbaren Zimmern, Terrasse, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Einfamilienhaus · Kaltenkirchen, Kreis Segeberg
Massiv gebautes Familienhaus mit Kamin, Garage und Carport auf gut 1.000 m² Grundstück, in ruhiger Wohnlage.
Einfamilienhaus · Quarnstedt, Kreis Steinburg
260 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und 2 Einbauküchen auf 2.000 m² Grundstück. Gemacht für 2 Generationen unter einem Dach.
Mehrfamilienhaus · Brokdorf, Kreis Steinburg
Vermietetes Anlageobjekt mit 72.000 € Jahresnettokaltmiete, Photovoltaik mit Speicher und Technik weitgehend auf Stand 2021.
Sprechen Sie mich persönlich an: telefonisch, per E-Mail oder über das Formular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.